Верховный Суд окончательно запретил застройку исторической части города Черкассы

Верховный Суд подтвердил незаконность застройки на территории исторического наследия Черкасс. Об этом сообщает Черкасская областная прокуратура.

Прокуратура неоднократно информировала общественность о принятых мерах, направленных на сохранение историко-культурного наследия и недопущение незаконной застройки исторических мест областного центра.

Ранее Шестой апелляционный административный суд удовлетворил иск прокурора и признал противоправными и отменил градостроительные условия и ограничения, выданные Департаментом архитектуры и градостроительства Черкасского городского совета частному предприятию для проектирования объекта строительства по адресу ул. Замковый спуск, 7 и 9/1 в Черкассах.

Указанный объект расположен на земельных участках историко-культурного назначения, которые находятся в пределах зон охраны памятников архитектуры и археологии, в частности: городища «Замковая гора», археологической достопримечательности «Средневековые Черкассы», историко-археологической зоны «Древние Черкассы», зоны спасательных археологических исследований, объединенной зоны охраны памятников археологии, а также заповедной территории «Черкасские береговые склоны».

Несмотря на это, выданные градостроительные условия, формально предусматривавшие реконструкцию существующих жилых домов, фактически создавали возможность нового строительства – возведение трехэтажного жилого дома с мансардой.

Суд апелляционной инстанции, удовлетворяя иск прокурора, согласился с доводами стороны обвинения о том, что отсутствие историко-архитектурного опорного плана города Черкассы делает невозможным осуществление нового строительства на спорных земельных участках.

По кассационной жалобе ответчика – известного в городе застройщика – дело пересмотрено Верховным Судом. Суд кассационной инстанции, установив факт принадлежности спорных земельных участков к землям историко-культурного назначения, поддержал выводы Шестого апелляционного административного суда и подчеркнул, что Департамент архитектуры и градостроительства Черкасского городского совета должен был отказать в выдаче градостроительных условий и ограничений, поскольку намерения застройки не отвечали требованиям градостроительной документации.

Таким образом, окончательным судебным решением является отмена градостроительных условий и ограничений по проектированию объекта строительства по адресам: ул. Замковый спуск, 7 и 9/1 в Черкассах.